Vender com melhor preço no menor tempo possível. Fazer essa proposta parece fácil e óbvio, mas nem sempre é isso que o Consultor Imobiliário consegue alcançar, já que cada situação exige do profissional conhecimento e estratégia específica. Ou seja, diante de tantas mudanças nos cenários econômico, social e principalmente na área da comunicação, é preciso acompanhar essa rota e fazer uso da Inteligência Imobiliária.
Dentre as muitas ações a serem trabalhadas estão dois itens fundamentais para alcançar o objetivo: o preço certo e a divulgação assertiva.
Observando esse novo momento no mercado Imobiliário, estamos conseguindo colocar essa teoria em prática, vendendo em 30 dias um imóvel que estava há 3 anos no mercado. Com tanto tempo à venda esse imóvel já estava saturado, esquecido em varias prateleiras das agencias imobiliárias e para muitos, o mesmo tinha algum problema que o impedia de ser vendido. Nossa gestão compartilhada, que é nosso diferencial, confirma que a melhor forma de vender seu imóvel é ter um acompanhamento exclusivo e com um planejamento diferenciado e voltado para as características do seu imóvel.
A Inteligência Imobiliária da rede Re/Max trabalha justamente para sanar essa dificuldade na hora da venda. Um diferencial que trabalhamos é a ACM (Análise Comparativa de Mercado). É através dela que fazemos uma precificação justa, trazendo o imóvel para a realidade do mercado e o colocando em um valor competitivo e mais atrativo, tanto para quem vai vender, como para quem vai comprar.
A atuação em conjunto com o vendedor do imóvel é muito próxima, atuamos como seus gestores e com um atendimento exclusivo e direcionado para a venda de seu imóvel. Isso faz toda a diferença, já que o objetivo não é apenas vender, e sim fazer o melhor negócio, dentro do menor tempo e com o melhor valor possível, com isso trazer o máximo de satisfação e sempre buscando superar todas as expectativas.
Valorização do espaço
Vale ressaltar ainda que alguns cuidados básicos tendam a facilitar a visualização do imóvel e causar uma boa impressão dos possíveis compradores ao fazer a vista. Deixar o imóvel bem apresentado, com uma decoração harmoniosa; Ter cuidados essenciais para deixá-lo mais aconchegante; Prestar atenção em detalhes triviais, como pintura e organização, podem fazer a diferença para tornar o ambiente mais alegre.
Outro detalhe, que aparentemente parece discreto, mas que ao ser bem escolhido traz harmonização e equilíbrio para o ambiente são os quadros. Até isso, prestamos atenção e trabalhamos de forma cuidadosa. Preparamos uma disposição especial de quadros, seguindo o estilo adequado para aquele contexto caso seja necessário.
Ah, claro… Não poderia faltar um item básico e não menos importante que os demais: o relacionamento entre vendedor e seu consultor, para juntos consigam traçar a melhor estratégia e o melhor acompanhamento de todo o processo em busca da realização. Confiança é a base de todo relacionamento!
Conhece alguém que pretende vender ou comprar um imóvel?
Joacir Borges, Consultor Imobiliário, credenciado pelo CRECI 145.927 e especializado em intermediar a relação comercial entre Proprietários e Compradores. Referência em bons negócios imobiliários nos bairros Vila Nova Conceição, Moema, Itaim e Vila Olímpia. Gerencia todas as etapas do processo de negociação do imóvel.
Joacir Borges
Tel.: (11) 96571-9411
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